Appartement meublé 31 m²- Toulouse Hypercentre

TOULOUSE 31000
730 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 1360 €

Honoraires charges locataires: 403 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 93 € TTC.

Proposé par votre agence :

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

Réf : MDR19052025
Situé dans un immeuble sécurisé à100 mètres de la Place du Capitole, ce studio est composé d'une pièce à vivre avec cheminée décorative et briques apparentes, d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC . Il est entièrement m... Voir plus
31.22 m²
1 pièce(s)
1 sde
Appartement meublé 31 m²- Toulouse Hypercentre

Descriptif

Réf : MDR19052025
Situé dans un immeuble sécurisé à100 mètres de la Place du Capitole, ce studio est composé d'une pièce à vivre avec cheminée décorative et briques apparentes, d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC . Il est entièrement m... Voir plus
31.22 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.2 min
Provision sur charges
50 €
Dépôt de garantie
1360 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Date ERP
27/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€ au 01/01/2021

Le quartier

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Situé au rez-de-chaussée exposé Sud, cet appartement vous propose :
- un séjour avec un canapé d'angle convertible, une table basse, un meuble télé, une table /bureau à manger et deux chaises
- une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un frigo avec congélateur, un four, une plaque de cuisson 4 feux, une hotte et de rangements
- une chambre avec lit double (160 cm) et placard de rangement aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche, wc et une arrivée d'eau pour une machine à laver

Cet appartement se situe sur l'avenue Jean Rieux, proche place de l'ormeau, dans une jolie maison entièrement rénovée divisée en 8 appartements.

Vous trouverez la ligne de bus L9 à 2 minutes à pied et vous pourrez rejoindre le centre ville en 20 minutes.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare Montaudran dans les alentours. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (132 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement
Référence : 4028
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

Guy Hoquet
Collaborateur Sabine COLIN

Votre conseiller

Sabine COLIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous