SAINT PAUL LES DAX

Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

SAINT PAUL LES DAX 40990

520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 2026

Dans un parc de 2,2 hectares, grande maison de maître, d'environ 370 m² organisée sur 2 niveaux. Elle est composée : - Au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 4 chambres toutes avec une salle d'eau indépendante... Voir plus

258 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sdb

Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

Descriptif

Réf : 2026

258 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sdb

Fiche technique du bien

Distance Commerces

2 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€ au 02/06/2026

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 230 m² 15

SAINT PAUL LES DAX 40990

475 000 €

Au centre ville de Saint-Paul-les Dax, à proximité direct des commerces, écoles et transports, Sur un terrain d'environ 900m², une très belle landaise entièrement rénovée et isolée.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 2.80m, une salle à manger, et une partie au RDC qui peut être indépendante pour location avec une grande suite avec salle d'eau et wc, et une cuisine avec accès indépendant. A l'étage, un grand palier qui dessert 3 grandes suites avec salle d'eau et dressing, et un wc indépendant .
La maison possède un garage isolé, et une grande piscine hors sol.

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Votre conseiller

Claude COLIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous