SAINT PAUL LES DAX

Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

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Maison Saint Paul Les Dax - 75 m² + Dépendance (50 m²)

Maison Saint Paul Les Dax - 75 m² + Dépendance (50 m²)

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+9

Maison Saint Paul Les Dax - 75 m² + Dépendance (50 m²)

SAINT PAUL LES DAX 40990

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 2274

Située dans un quartier recherché à proximité du centre ville et au calme, maison de plain-pied des années 70 très bien rénovée (clim, électricité, décoration, ...) offrant un salon séjour très lumineux avec un coin cuisine fonctionnel (et cellier a... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison Saint Paul Les Dax - 75 m² + Dépendance (50 m²)

Descriptif

Réf : 2274

Située dans un quartier recherché à proximité du centre ville et au calme, maison de plain-pied des années 70 très bien rénovée (clim, électricité, décoration, ...) offrant un salon séjour très lumineux avec un coin cuisine fonctionnel (et cellier a... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1960

Salle(s) de bains

1

WC

2

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Distance Train

3.00 km

Distance Commerces

2.00 km

Surface terrain

660 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 117 m² 12

A GOURBERA, à seulement 10min de Saint Paul les Dax, 15 min du Grand Mail, en pleine nature, sur une parcelle de 2 Ha (zone naturelle forestière), une ancienne landaise à rénover de plain pied d'une surface habitable de 117m².
Cette demeure est composée d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, 3 chambres (d'environs 12m²), une cuisine indépendante, un bureau, une réserve, une salle d'eau et un WC.
Sur le terrain il existe 4 annexes, 2 granges d'environ 100m² dont une transformable en habitation, un abri de jardin et un ancien poulailler.
Un cours d'eau traverse la propriété, sur laquelle se trouve une parcelle de 1000m² de pins.

Maison 4 pièces 89 m² 15

SAINT PAUL LES DAX 40990

Idéalement placé sur Saint Paul les Dax, à deux pas des écoles, commerces, et transports. Sur un terrain de 700m², une maison contemporaine construite en 2010 sur 2 niveaux, comprenant: une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, et accès au garage, au premier étage, 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc.
La maison est chauffée par une climatisation réversible et un poele à bois, et l'eau est chauffée avec des panneaux solaires.

Maison 4 pièces 89 m² 8

SAINT PAUL LES DAX 40990

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 2000, en très bon état, située dans un quartier prisé de Saint Paul les Dax.
Avec ses 89 m² habitables sur un terrain viabilisé de 997 m², cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité et une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse!

Profitez de deux salles d'eau, deux WC, ainsi que d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air et d'une climatisation pour votre confort toute l'année.
L'extérieur est également un atout avec une terrasse, un balcon, une véranda avec vue sur le jardin arboré et un garage fermé,

Située à seulement à quelques minutes de tous commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché,
Contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Votre conseiller

Claude COLIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous