SAINT PAUL LES DAX

Achat Soustons 40140

Achat Soustons 40140

Maison à vendre de 4 pièces de 135 m²

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Maison à vendre de 4 pièces de 135 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 135 m²

+11

Maison à vendre de 4 pièces de 135 m²

Soustons 40140

778 000 € *

* 778000 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 17102110

À vendre : Lac de Vieux Boucau à proximité, charmante propriété à Soustons (40140), parfaite pour accueillir votre famille, offrant au rez-de-chaussée deux chambres généreuses, un beau séjour et sa cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau,. A l'étag... Voir plus

135 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre de 4 pièces de 135 m²

Descriptif

Réf : 17102110

À vendre : Lac de Vieux Boucau à proximité, charmante propriété à Soustons (40140), parfaite pour accueillir votre famille, offrant au rez-de-chaussée deux chambres généreuses, un beau séjour et sa cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau,. A l'étag... Voir plus

135 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

40 kWh\/m2 par an

Cuisine

Équipée

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Surface terrain

20498 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 40 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 696€ et 696€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 190 m² 18

Située dans un environnement privilégié et recherché, à proximité du lac de Soustons, cette magnifique maison contemporaine de 190 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes.
Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², aménagé avec goût, la propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou vos invités.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 7,5 x 3,5 m, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Les prestations sont complétées par des panneaux solaires, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Esther RIVERA HANOUFA

Votre conseiller

Esther RIVERA HANOUFA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous