SAINT PAUL LES DAX

Achat MONT 64300

Achat MONT 64300

Maison Mont 5 pièces 142m2, 7800m² de terrain, 112m² de grange, ruine 80m²

Maison Mont 5 pièces 142m2, 7800m² de terrain, 112m² de grange, ruine 80m²

Maison Mont 5 pièces 142m2, 7800m² de terrain, 112m² de grange, ruine 80m²

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+15

Maison Mont 5 pièces 142m2, 7800m² de terrain, 112m² de grange, ruine 80m²

MONT 64300

185 000 € *

* 185000 € honoraires inclus

172 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 2298

A Mont, entre Orthez et Artix, à seulement 8 min de l'entrée de Orthez, sur une parcelle d'environ 7800m² en zone UB, 3 bâties : - Une maison principale d'environ 140 m² pouvant accueillir 4 chambres ou plus, la maison était en cours de rénovation,... Voir plus

147.6 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Mont 5 pièces 142m2, 7800m² de terrain, 112m² de grange, ruine 80m²

Descriptif

Réf : 2298

A Mont, entre Orthez et Artix, à seulement 8 min de l'entrée de Orthez, sur une parcelle d'environ 7800m² en zone UB, 3 bâties : - Une maison principale d'environ 140 m² pouvant accueillir 4 chambres ou plus, la maison était en cours de rénovation,... Voir plus

147.6 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1800

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

7856 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4032€ et 4032€ au 01/01/2025

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Le quartier

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Maison 4 pièces 88.25 m² 6

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison construite dans les années 50, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie et d'une cuisine séparée toutes deux donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain, un W.C., et d'un sous-sol intégral.
Le tout sur une parcelle de quasiment 1400 m², plate et entièrement clôturée.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

Maison 5 pièces 92.6 m² 8

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

Proximité immédiate du centre ville d'Orthez.

Laissez vous séduire par cette jolie maison rénovée des années 60, située dans un environnement calme à 2 minutes du centre ville.

Vous trouverez un bel espace de vie de quasiment 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et son poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez pour prendre rendez-vous.

Maison 7 pièces 149.35 m² 9

En exclusivité - Grande maison familiale lumineuse de 150 m² sur un terrain de 1500 m².

Située dans un environnement agréable, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

Au Rez-de-chaussée : 3 chambres confortables, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine à rénover, salle d'eau avec WC.

A l'étage : 2 grandes chambres plus un spacieux palier de 26 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salon supplémentaire.

Les atouts de ce bien : 5 chambres au total, terrain de 1500 m², poêle à bois, climatisation réversibles, double vitrage, isolation par les combles, volets roulants solaires (sauf donnant sur la terrasse ils sont en bois), sous sol intégral avec grand espace de stockage, garage, ou aménagement possible.

Travaux à prévoir : Cuisine à remettre au goût du jour, et quelques rafraichissements.

Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel après travaux !

N'hésitez pas à contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Maison 6 pièces 176 m² 18

Sur un terrain d'environ 3,8 hectares, venez découvrir cette maison familiale d'environ 176 m², actuellement hors d'eau / hors d'air, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol accueille déjà un T2 habitable, nécessitant encore quelques finitions, idéal pour un logement indépendant ou locatif.

Le terrain, majoritairement boisé, comprend environ 1 000 noisetiers, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités (projet agricole, activité artisanale, etc.). Possibilité également de créer un studio supplémentaire.

Vous profiterez d'une agréable petite vue sur les Pyrénées.

Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur projet dans un environnement calme et verdoyant.

Bien non soumis au DPE.

Maison 5 pièces 123.2 m² 8

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

Idéalement située à proximité de toutes les commodités à pieds dans un quartier résidentiel et calme.
Construite fin des années 60 sur une parcelle de 600 m² plate et clôturée, des travaux sont à prévoir pour cette maison de plus de 120 m² habitables qui offre un beau potentiel.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

Maison 4 pièces 90 m² 10

À découvrir aux portes d'Orthez !

Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m² habitables sur sous-sol complet.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres et bénéficie du potentiel offert par son sous-sol. Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents projets.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui recherchent espace, calme et indépendance à quelques minutes seulement d'Orthez.
Prix : 177 500 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Paul FOISSY-ROBIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

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Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

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Dimanche

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